ירוק בכפר - כפר סבא - גיליון 1052

חג שבועות שמח הינו חג מתן תורה שהוא אחד משלושת הרגלים ובחג זה הרינו לבשר כי בשעה טובה מוצלחת ובריאה משרד הפרויקט פינוי בינוי מתחם יוספטל חזר לפעילותמלאה כבר בתחילת השבוע תוך קידום אגרסיבי של התוכניות וקידום פרויקט פינוי בינוי מתחם יוספטל! חשוב לציין, כי שלושת החברות היזמיות הגדולות בארץ בפרויקט פינוי בינוי אשר שותפות בפרויקט הנדון היינן: קרסו נדל“ן, נופים ועדי צים. ידוע לכל, כי לצד הדיירים עומד משרד עורכי הדין הגדול הרצוג, פוקס, נאמן ושות׳ בין היתר בתחום הנדל“ן. עורכת הדין מיטל דליות ועו“ד שי שוראקי מטעם משרד עורכי הדין הרצוג, פוקס, נאמן ושות׳ עומדים לרשותכם במשרדי הפרויקט והם מטפלים אישית בדירי השכונה כבר זמן רב ברצינות והבנה וכול דייר זוכה ליחס אישי מהם. יליד השכונה וממייצגי עו“ד שי שוראקי, הדיירים אמר השבוע לירוק אני מגשים את החלום של התושבים ושלי ונרגש מהבשורה שראש העיר והוועדה לתכנון ובניה אישרה את תוכנית המתאר העירונית ובה פינוי ובינוי של שכונת יוספטל ניתנה לי הזכות לייצג את בעלי הדירות במתחם יוספטל, השכונה בה נולדתי וגדלתי, בפרויקט לחידושה במסגרת הליך של פינוי בינוי. פרויקט לחידוש השכונה במסגרת של פינוי בינוי מאפשר לקחת מתחם שלם שנבנה עשרות שנים קודם לכן, בעת שהמדינה הייתה בראשיתה ולהקים אותו מחדש. אין מחלוקת שכיום בניינים רבים במתחם נמצאים במצב פיזי לא טוב, התושבים אינם מוגנים בביתם על ידי ממ“ד והבניין אינו עמיד מפני רעידות אדמה, רבים מדיירי המתחם שהזדקנו גם מתקשים לעלות לדירות שלהם בגלל העדר מעלית. למעשה, פרויקט של פינוי בינוי נותן אפשרות לדיירים לזכות בדירה חדשה, גדולה יותר, בטוחה יותר והכול ללא כל תמורה מצידם וכאשר ניתנים להם כל הביטחונות הדרושים, זהו, לדעתי האישית, נס. תהליך של תכנון מחדש של שכונה שלמה הוא תהליך מורכב, שלוקח זמן רב להשלימו וחברת נופים מעסיקה אנשי מקצוע רבים על מנת לקדם את התוכנית החדשה של שכונת יוספטל. לשמחתי, אנו נמצאים כיום בנקודת זמן חשובה מאוד שבה עיריית כפר סבא כולה פועלת תחת החזון של ראש העירייה, מהנדסת העיר וראש המנהלת להתחדשות עירונית לקידום הפרויקט, זהו דבר שאינו מובן מאליו. אין עוררין שצריך להתאים את התכנון ואופי הבניה לעיר כפר סבא, על מנת לשמור על הייחוד שלה. כמו כן, התחדשות עירונית קשורה באנשים ובקהילות, על כן תכנון מחדש של שכונת יוספטל מחייב להעמיד שיקולים חברתיים במרכז הבמה של הכנת התוכנית, דבר זה יאפשר את שיתוף הדיירים במתחם יוספטל בתכנון הפרויקט. זה תהליך ארוך אבל בסופו של דבר, תכנון נכון הוא חשוב מכל, משום שאנו רוצים להתגאות בשכונת יוספטל לעוד שנים רבות. בסופו של יום על מנת להוציא פרויקט של פינוי בינוי חייבים אחוז מבעלי הדירות 100 להגיע להסכמה של וכדי להגיע לשם בפרויקט שמכיל מאות דירות, התהליך הזה מחייב את השתתפות בעלי הדירות בקידום הפרויקט. גם התהליך הזה הוא תהליך שלוקח זמן רב, אבל אני וחבריי לפרויקט שמייצגים את בעלי הזכויות במתחם, עובדים אין ספור שעות על מנת לקדם את הצטרפות הדיירים לפרויקט ואנו גאים במספר בעלי הזכויות שעד כה הצטרפו. יש משפט שאומר שכל מסע מתחיל בצעד אחד קטן, אני מאמין בזה בלב שלם. על כן, אני רוצה לנצל את הבמה הזו ולקרוא לבעלי הדירות שעדיין לא הצטרפו לפרויקט ליצור עימנו קשר כדי שנוכל כולנו להוציא את שכונת יוספטל לפני בס״ד עו"ד שי שוראקי בשעה טובה ומוצלחת משרד הפרויקט חג שבועות שמח! 14 27.5.2020 | ד׳ בסיון תש"פ 1052 | 1310 גיליון רשת מקומונים בשרון 8 2 0 2 0 1 9 9 2 2