ירוק בכפר - כפר סבא - גיליון 1055

פרויקט פינוי בינוי הגיע לרחוב אסירי ציון הבניינים עמדו 2 במגדיאל. עשרות דיירי על המדרכה בעיניים כלות לחזות בהרס מכוון של דירותיהם מזה עשרות שנים. הבאגר הענק עם מלתעות התנין הענקיות נגס והיכה בקירות הבניין הישן, שבר קירות ותקרות וחלונות ודודי שמש, בהנף אדיר של זרוע הבאגר. שמוליק דגן מנהל העבודה אמר ל“ירוק“ שתוך יומיים ייהרס הבניין ותוך שבוע יפונו כל ההריסות, לקראת תחילת הבנייה החדשה. מנהל חברת ”אשל רם אבירים להנדסה“, 18 אבי בודוק סיפר ל“ירוק“ שבמקום קומות, ייבנה בניין 3 הדירות של היום ב קומות 3 דירות. יהיו 51 קומות עם 12 של חניה וכמובן הדיירים יקבלו דירות חדישות עם כל היתרונות שבכך. במשך שנתיים של בנייה מקבלים הדיירים דירות חלופיות ע“ח היזם. לדבריו של בודוק כבר נמכרו דירות בפרויקט הזה. בין הדירות יהיה 20 מיני פנטהאוזים. כל 4 פנטהאוז אחד ועוד שנים עם כוונה 8 התהליך התחיל לפני כ – חיזוק הבניין הקיים. היו 38/1 לתמ“א בעיות לגבי הביצוע והדיירים, ואח“כ – הריסה והקמת 38/2 הוחלט על תמ“א בניין חדש. קבלן השלד קוסאי ראבי ומנהל העבודה שמוליק דגן סיפרו על שיטת עבודה מתועשת, ידידותית לסביבה, בנייה על פי תקן ירוק. אודליה שגב, דיירת מפונה, הצופה עם בעלה שי על המרחש: ”אני מתרגשת, חיכינו לזה הרבה שנים. עם חניה 3 חדרים במקום 4 נקבל דירת ומרפסת, זה נהדר“. גם הדייר חנן נוגה 10 מברך על הצעד הזה: ”כן חיכינו קרוב ל שנים, זה ממש מצוין“. גם נציגי העירייה נכחו במקום, שנחסם לתנועה לימי הריסה ע“י המשטרה. שיהיה 0 בהצלחה. פינוי בינוי ברחוב אסירי ציון דוד בן-אשר | חדשות צילום: ד.ב.א שני בניינים ישנים נהרסו השבוע לטובת התחדשות עירונית במגדיאל. קומות. 12 חדשות בבניין של 51 דירות ייבנו 18 במקום לאחר כשבעה חודשי עבודה חסרת תקדים הסתיימה עבודת המטה העירונית בנוגע לששת מתחמי ההתחדשות העירונית בהוד השרון )בן גוריון, שרת, יסוד המעלה, התחיה, הרשות וגיורא(, הפעילות יוצאת הדופן אשר החלה ביריד הסברה בנושאי תכנון ובניה לכלל המשפחה, המשיכה בשישה מפגשים לכל אחד מהמתחמים, בהם הציגה העירייה קווים מנחים למדיניות העתידית, שמעה את צורכי התושבות והתושבים אשר גרים במתחמים, את שכניהם ואת היזמים ונערכו דיונים בנושאי התחבורה, צפיפות עירונית ועוד. המתמחמים עצמם נבחנו כל אחד בנפרד בהתאם למורכבויות השונות ובהתאם לדוחות שמאות עדכניים, לבחינת ההיתכנות הכלכלית תוך שמירה על הקו המנחה של שמירה על בנייה נמוכה סביב . כל המתחמים יעלו 1:3 מכפיל של לדיון בוועדה המקומית לתכנון ובנייה, כחלק ממסמך המדיניות החדש שיוצג ויבוא לאישורה של הוועדה לתכנון ובנייה בתחילת חודש יולי, כפי שהתחייב ראש העירייה. את מסמך המדיניות הכינו׳ הצוותים המקצועיים במנהל ההנדסה, יחד עם משרד ד.מ.ר לתכנון ופיתוח ערים ומשרדו של רן וולף העוסק בתכנון עירוני וניהול פרוייקטים. המדיניות עצמה תוצג ותובא לבחינת הציבור ולהערותיו באתר העירייה וזאת עוד ראש העייריה לפני האישור בוועדה. "בימים אמיר כוכבי אמר לירוק: אלו אנו נמצאים בישורת האחרונה בתהליך שיתוף הציבור שנועד לקדם תכנון עירוני מיטבי ושמירה על המרקם העירוני. הצוותים המקצועיים מתקנים את ההערות האחרונות לפני הגשת המסמך לוועדה ולבחינת הציבור. בתחילת יולי תוגש התוכנית המעודכנת לוועדה המקומית לאישורה ולאחר מכן ניתן יהיה להגיש תוכניות על פי המדיניות המעודכנת ולקבל היתרי בנייה שיחדשו את המרחב העירוני בששת מתחמי החיזוק בעיר. זוהי בשורה אמיתית לאחר עשרות שנים בהם המתחמים השונים לא הצליחו לקדם את התוכניות. בחודש יולי תתחיל את עבודתה מנהלת עירונית להתחדשות עירונית אשר תכלול תקן לקשרי קהילה אשר ילווה אישית את כל אחד מששת המתחמים וגם פרוייקטים נוספים לשיפור ושדרוג המרחב העירוני, כל זאת תוך שמירה 0 על דפוסי בנייה נמוכים ורצויים״. השלב הבא בהתחדשות העירונית יוצא לדרך! בן מיכאל | חדשות צילום: פרטי 10 18.6.2020 | כו׳ בסיון תש"פ 1055 | 1313 גיליון רשת מקומונים בשרון 8 2 0 2 0 1 9 9 2 2