ירוק בכפר - כפר סבא - גיליון 1059

16.7.2020 | כד׳ בתמוז תש"פ | 1059 גיליון בכפר 8 מאיה רז | חדשות תדמיינו לכם שרכשתם דירה בפרויקט יוקרתי בכניסה לעיר שאושר במסגרת תכנית בניין עיר )תב“ע( במסגרתה תוקם יחידות דיור 156 שכונת מגורים של והקרקע הצמודה לפרויקט תופקע לטובת העירייה ויוקם בה חניון תת קרקעי ופארק ציבורי לרווחת דיירי הפרויקט והסביבה. הדיירים 156 נשמע מצוין ? כך חשבו שרכשו דירה בפרויקט של חברת מנרב בכניסה לעיר ונדהמו לגלות כי תב“עות לא חייבים לקיים ,לפחות לא מהצד של העירייה. משנת עומד חניון העפר מוזנח 2007 כאשר העיריה אינה מקדמת את הפיתוח הסביבתי כפי שהתחייבה בתב“ע זו המציאות העגומה במסגרת מאבק עירוני שמוביל 1-17 ועד הפעולה של משעול גיל להשלמת הפיתוח הסביבתי בחניון העפר שנמצא בטשרניחובסקי מול בית המשפט ובריכת גלי 3 השרון. לאורך השנים התחמקה העיריה מאחריותה לביצוע הפיתוח הסביבתי וחמור מכך הזניחה את חניון העפר שהפך למפגע סביבתי. החניון הפך להיות תחנת מוניות שרות, מפלט לרכבים נטושים, חניון משאיות ומוקד שנה פונים תושבי 13 זריקת אשפה. במשך השכונה בבקשה לגיטימית מעיריית כפר סבא לעמוד בהתחייבות ולהשלים את הפיתוח הסביבתי, אך שום דבר לא בוצע. גילו במקרה דיירי הרחוב 2019 בדצמבר כי הוגשה בקשה מטעם העיריה לשנות את התב“ע ובמקום פארק ציבורי וחניון תת קרקעי יוקם רק חניון סלול ! התאגדו 1-17 תושבי רחוב משעול גיל המשפחות 177 לועד פעולה המייצג את הגובלות בחניון והגישו עשרות התנגדויות לועדה המקומית הן על תהליך הפרסום שאינו עומד בדרישות חוק התכנון והבנייה והן לגבי הבקשה להקלה של העיריה שאינה בקשה להקלה אלא ניסיון לשנות תוכנית במחטף. דרך המלך לשינוי תב“ע הנה הגשתה מחדש לועדה המחוזית ולא באמצעות בקשה להקלה. במקום חניון תת קרקעי ופארק ציבורי יוקם רק חניון סלול! זו לא הקלה אלא תוכנית חדשה. מי מכם שאי פעם ניסה לפנות בבקשה להקלה לועדה המקומית לעולם לא יקבל את אישור הועדה לשינוי מהותי בתכנית כפי שביקשה העיריה. נאה דורש נאה מקיים! חצי שנה לאחר הגשת ההתנגדויות בתאריך נערכה ועדת המשנה לתכנון 22/6/20 ובניה במסגרתה נדונו כל ההתנגדויות ונדחו על הסף תוך אישור התוכנית להקלה. לציין כי אף אחד מהמתנגדים לא הוזמן להציג את עמדתו וההחלטה עברה ברוב קולות כאשר רק חבר מועצת העיר ,פנחס כהנא, התנגד וטען כי לא יתכן כי הכניסה לעיר תהפוך לחניון סלול כאשר ישנה תב“ע שאושרה שכוללת כניסה מרשימה לעיר, פארק ציבורי וחניון תת קרקעי. התנגדויות התושבים נדחו ללא דיון מהותי כאשר תגובת הועדה לחלק מההתנגדויות מקוממת : תשובת הועדה הייתה כי אין השינוי בתכנית אינו מהותי, כי שתילת עצים במעטפת החניון מהווה תחליף לריאה ירוקה וכי עדיף לבצע חניון סלול מאשר להשאיר את המצב כך תוך התעלמות מוחלטת מחובתם להקים פארק ציבורי. לאור דחיית ההתנגדויות ואישור הבקשה הגיש חבר מועצת העיר פנחס כהנא בקשה לקיים דיון נוסף בישיבת המליאה ובקשתו אושרה. ועד הפעולה נפגש עם ראש העיר רפי סער ומהנדסת העיר עליזה זיידלר –גרנות והציגו בפניהם את המצב העגום של החניון ודרישתם הלגיטימית כי התב“ע שאושרה על ידי העיריה תבוצע בהתאם. ראש העיר שמע את דרישת הועד ובקש לדחות את ישיבת המליאה לתאריך על מנת להכין חלופות נוספות 19/7/20 לאישור ישיבת המליאה. ועד הפעולה קיבל התחייבות כי החלופות יוצגו לפניהם וכל שינוי יהיה בשיתוף פעולה. תתקיים 19/7/20 ביום ראשון הקרוב ישיבת המליאה )יתכן כי הישיבה תידחה(, חברי ועד הפעולה ביקשו להציג את עמדתם במסגרת הישיבה על מנת להציגה בצורה ישירה לחברי מועצת העיר. ביום ראשון נדע מה חושבים חברי מועצת העיר 0 על עתידה של כפר סבא. האם העירייה לא עומדת בהחלטות שלה? צילום: פרטי עומדים מימין לשמאל: אילן הדר, זיו סדבון, צחי ארליך – צילום פרטי מאבק התושבים על מגרש החניה בכניסה לעיר